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HAAN (bgl) – An der Alleestraße in Haan entstehen derzeit neun hochwertige Mietwohnungen und zwei Penthäuser in bester Lage. „Wir haben Anfang des Jahres mit dem Bau begonnen und hoffen, gegen Ende 2021 fertig zu sein. Wir haben 1.114 Quadratmeter gesamte Wohnfläche und drei Volletagen zzgl. Staffelgeschoss sowie Kellergeschoss mit großer Tiefgaragenanlage“, berichtet Bauherr Dirk Rüttgers, Geschäftsführer und Inhaber der RCK Projektbau GmbH & Co. KG.
Alleestraße: Sehr gute Verkehrsanbindung
Auch für Solinger sei ein Einzug in das Wohnhaus unweit der Haaner Innenstadt durchaus interessant. „Die verkehrstechnische Anbindung ist natürlich hier super, wir haben die Autobahn A46 ganz in der Nähe. Die Lage ist hervorragend für die Anbindung an die umliegenden Großstätte“, betont Rüttgers. Das Haaner Krankenhaus ist um die Ecke, direkt vor der Haustür befindet sich zudem eine Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen.
Davon ganz abgesehen wird in dem Mehrfamilienhaus modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung möglich sein. „Es ist durchaus gehobene Wohnqualität mit neuesten Standards und neuester Wärmetechnik. Wir nutzen hier Erdwärmeenergie, was natürlich eine sehr ökologische Herangehensweise ist“, zeigt Dirk Rüttgers auf. Alle Wohneinheiten werden über eine Fußbodenheizung verfügen. Die großzügigen Räume sollen lichtdurchflutet und einladend sein. Die Privatsphäre für die künftigen Mieterinnen und Mieter wird dabei aber nicht auf der Strecke bleiben. Jede Wohnung bietet ein modernes Raumambiente und verfügt über Terrasse, Balkon oder Gartenzugang.
Bodentiefe Fensterelemente ermöglichen viel Lichteinfall
Durchdachte Grundrisse und bodentiefe Fensterelemente ermöglichen überdurchschnittlich viel Lichteinfall, ohne dass der Sichtschutz beeinträchtigt wird. Das Wohnkonzept sei für Familien, junge Paare oder Singles genauso ideal geeignet, wie für Senioren, erläutert der Bauherr. „Wir haben dreifach verglast und teilweise sogar Schallschutzfenster, um die Lautstärke der Alleestraße gering zu halten. Wir haben ein Schalldämmmaß in Flughafenqualität“, macht Rüttgers deutlich. Das Wohnhaus verfügt über zwölf Stellplätze in einer eigenen Tiefgarage. Zusätzlich werden Wall-Stations zum Laden von E-Autos installiert.
„Die Wohnungen zur Alleestraße und zum Garten hin verfügen jeweils über 103 Quadratmeter mit vier Zimmern, die mittleren über 80 Quadratmeter mit zwei Zimmern“, erläutert Dirk Rüttgers. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der von der Tiefgarage bis hinauf ins Penthaus fährt. Die Wohnungen werden mit hochwertigem Laminat und elektrischen Rollläden bestückt werden, die Penthaus-Wohnungen sogar mit Parkett. Zudem wird jede Wohnung über eine Videogegensprechanlage verfügen. Die Haustür sowie die Wohnungstüren sind mit den erforderlichen Sicherheitsbeschlägen ausgestattet. Darüber hinaus sind die Wohnungstüren schallreduzierend.
Alle Fensterrahmen außen in einem dunklen Farbton
Die weiß gestrichene Dämmfassade wird durch den Einsatz von dezent abgestimmten Riemchen (schmale Klinker) ergänzt. So soll eine stilvolle und zeitlose Außenfassade entstehen. Durch runde Stützsäulen im Aufbau der Balkone soll der wertige Charakter unterstrichen werden. Edelstahlgeländer sollen sich harmonisch in das Erscheinungsbild einfügen. Als Kontrast sind alle Fensterrahmen außen in einem dunklen Farbton (Anthrazit) gehalten.
Übrigens: Die Tiefgarage reicht bis unter den Bürgersteig zur Alleestraße hin, Stellplätze direkt vor dem Haus wird es dafür keine geben. „Die Stadt Haan hat uns bei der Umsetzung dieser Baumaßnahme sehr unterstützt, wofür wir uns herzlich bedanken“, freut sich Architekt Nazem Zinelabedin, Gesellschafter und Planer/Bauleitung bei der der RCK Projektbau GmbH & Co. KG..
Ansprechpartner
Dirk Rüttgers
Tel: 0212 – 59 488 – 0
Mobil: 01773 – 87 06 76
E-Mail: d.ruettgers@rck-finanzmakler.de
