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SOLINGEN (bgl) – Mit einer Feierstunde hat der Spar- und Bauverein Solingen (SBV) am Mittwoch sein neues Regiebetriebsgebäude auf dem Betriebsgelände an der Kölner Straße in der Solinger Innenstadt offiziell eingeweiht. SBV-Vorstand Roland Bak begrüßte zahlreiche Gäste aus Politik, Verwaltung und Wirtschaft, darunter auch Oberbürgermeister Daniel Flemm. In seiner Ansprache erinnerte Bak an die kurze Bauzeit und die Bedeutung des Projekts für das Wohnungsunternehmen.
Modernisierung war dringend notwendig
„Heute weihen wir den Neubau unseres Regiebetriebes ein, geschaffen für unsere Handwerker und für die tägliche Arbeit unseres Unternehmens“, sagte Roland Bak. Für Vorstand und Aufsichtsrat sei es wichtig gewesen, zeitgemäße Arbeitsplätze für den eigenen Regiebetrieb zu schaffen. Der Neubau ersetzt das bisherige Regiebetriebsgebäude aus den 1950er Jahren. Die alten Gebäude hätten deutlich gezeigt, dass eine Modernisierung dringend notwendig gewesen sei, so Bak.
Auf rund 400 Quadratmetern Grundfläche pro Etage entstanden Werkstätten, Büros und Sozialräume für die Mitarbeiter des Regiebetriebs. Unter dem Gebäude befindet sich eine Tiefgarage, über die die notwendigen Stellplätze auf dem Grundstück geschaffen wurden.
Hybridbauweise und moderne Energieversorgung
„Wir haben im Mai 2025 den Grundstein gelegt, das ist jetzt zehn Monate her“, sagte Bak. Dass das Projekt in dieser Zeit realisiert werden konnte, sei angesichts der aktuellen Situation in der Bauwirtschaft keineswegs selbstverständlich. „Wir haben die Qualitäten eingehalten und wir haben die Kosten eingehalten.“
Errichtet wurde das Gebäude in hybrider Bauweise: Das Erdgeschoss entstand in Massivbauweise, das Obergeschoss in Holzbau. Auch energetisch entspricht der Neubau modernen Standards. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit knapp 30 Kilowatt Peak Leistung. Zudem wurde das gesamte Betriebsgelände an die Fernwärme angeschlossen. Davon profitieren neben dem neuen Regiebetrieb auch das Verwaltungsgebäude des Spar- und Bauvereins sowie weitere Gebäude auf dem Gelände.
Weitere Entwicklung des Geländes geplant
Der Neubau ist Teil einer größeren Entwicklung des SBV-Areals in der Innenstadt. Auf dem Gelände sind weitere Projekte geplant. So soll in einem nächsten Schritt eine vierzügige Kindertagesstätte entstehen. Dafür werden ältere Bestandsgebäude abgerissen. Darüber hinaus ist zusätzliche Wohnbebauung vorgesehen.
Bak betonte, dass der Spar- und Bauverein damit auch einen Beitrag zur Entwicklung der Innenstadt leisten wolle. „Wir stehen für mehr als nur vier Wände. Wir kümmern uns vor allem um die Menschen, die in unseren Wohnungen wohnen.“ Mit neuen Wohnprojekten, sozialen Einrichtungen und modernen Arbeitsplätzen soll das Gelände künftig stärker zu einem Ort werden, an dem Wohnen, Arbeiten und Leben miteinander verbunden sind.
Flemm: Areal habe große städtebauliche Bedeutung
Oberbürgermeister Daniel Flemm würdigte in seinem Grußwort das Engagement des Spar- und Bauvereins und bezeichnete das Projekt als wichtiges Signal für die Entwicklung der Solinger Innenstadt. Das Areal habe eine große städtebauliche Bedeutung. Dass der Spar- und Bauverein hier nicht nur plane, sondern auch investiere und umsetze, sei ein starkes Zeichen – auch für andere Akteure in der Stadt.
Zugleich betonte Flemm, dass die Weiterentwicklung der Innenstadt eine gemeinsame Aufgabe bleibe. Die Stadt arbeite derzeit an neuen Konzepten für Stadtplanung und Sozialraumentwicklung, um langfristig gute Rahmenbedingungen für Wohnen, Wirtschaft und gesellschaftlichen Ausgleich zu schaffen. „Wir werden das als Stadt nicht allein schaffen“, so Daniel Flemm. Neben der öffentlichen Hand brauche es auch private Initiativen, Wohnungsunternehmen und engagierte Eigentümer, die Verantwortung für ihre Immobilien und Quartiere übernehmen.
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